Tinglysing av eiendom sikrer rettsvern, notoritet og forutsigbarhet i eiendomsforhold.
Field har lang erfaring med tinglysingsprosesser, og kan bistå med å tinglyse ulike rettigheter knyttet til eiendom. Det kan være en forkjøpsrett, bruksrett til parkeringsplass, veirett, leierett, borett m.m., i en annen persons eiendom. Det er ikke krav om et standardisert oppsett for tinglysing av avtaler eller erklæringer om rettigheter, men det er visse kriterier som må være oppfylt for at Statens Kartverk skal kunne godta tinglysing.
Hva kan tinglyses?
- Skjøte - dokumentet som overfører en eiendom fra selger til kjøper
- Panteobligasjon - lån med sikkerhet i eiendommen
- Bruksretter - rettigheter som veirett, borett, rett til parkering, eller rett til å ha vann- og kloakkledning over naboens grunn
- Leieavtaler - leierett til bygninger eller grunnarealer
- Seksjoneringsvedtak - godkjente seksjoneringsvedtak tinglyses av kommunen
- Forkjøpsrett - avtaler som gir en person rett til å kjøpe eiendommen før den tilbys til andre
- Urådighet - begrensninger som salgs- og pantsettelsesforbud
Tinglysing innebærer at et dokument (f.eks. skjøte, pantobligasjon eller servitutt) registreres i Kartverket sitt grunnbokssystem. Når en rettighet er tinglyst, får den rettsvern mot tredjeperson.
Våre fagfolk kan hjelpe til med utforming av avtaler og erklæringer og bistå i hele tinglysingsprosessen.
Ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.
